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Gestion Immobilière & Administration de Biens
Un accompagnement sur-mesure, dans la durée
Chez AVE HOCHE IMMOBILIER, la gestion locative et l’administration de biens ne se limitent pas à l’encaissement des loyers.
Nous proposons une prise en charge complète, rigoureuse et hautement personnalisée de votre bien immobilier, à Paris et en Île-de-France.
Chaque bien est unique. Chaque propriétaire aussi.
Notre engagement : vous libérer de toutes les contraintes, tout en valorisant durablement votre patrimoine.
Nos services principaux
Mise en location haut de gamme
Nous mettons tout en œuvre pour trouver
un locataire fiable, rapidement, et dans les meilleures conditions :
- • Estimation locative précise selon les caractéristiques du bien et les tendances du marché local
- • Réalisation de visuels professionnels pour une mise en valeur optimale
- • Diffusion ciblée sur les bons canaux ou en toute discrétion (Off Market)
- • Organisation des visites, sélection rigoureuse des dossiers, vérification de la solvabilité
- • Rédaction du bail, de l’état des lieux d’entrée et des actes cautionnement
Gestion administrative & comptable
Nous assurons une
gestion fluide, transparente et sécurisée tout au long de la location :
- • Encaissement des loyers et charges, avec reversement mensuel
- • Régularisations, révisions de loyers, suivi des échéances
- • Suivi comptable clair, accessible sur demande
- • Émission des quittances, gestion des documents administratifs
- • Aide à la déclaration des revenus fonciers (sur demande)
Suivi technique & relation locataire
Nous sommes
le point de contact unique pour vos locataires et
le garant du bon entretien du bien :
- • Gestion des demandes courantes (petits travaux, pannes, entretiens)
- • Suivi des sinistres (dégât des eaux, litiges, assurances)
- • Coordination des interventions techniques avec des entreprises partenaires
- • Gestion des sorties locatives, préavis, état des lieux de sortie
Sécurité du bailleur
Notre rôle est aussi de
vous protéger et vous représenter :
- • Assurance loyers impayés possible (selon éligibilité)
- • Accompagnement en cas de litige ou procédure
- • Représentation en assemblée générale de copropriété
- • Conseil juridique et fiscal, en lien avec vos besoins patrimoniaux
Services complémentaires sur demande
Nous proposons également des prestations spécifiques à forte valeur ajoutée, pour répondre à toutes les situations.
Suivi et coordination de travaux
Nous vous accompagnons dans la valorisation de votre bien grâce à un réseau d’artisans sélectionnés.
De la rénovation légère à la réhabilitation complète, nous assurons la coordination des interventions dans le respect des délais, des budgets et du standing attendu.
Aménagement et mise en valeur locative
Nous optimisons la présentation de votre bien grâce à des conseils de décoration, de mobilier et de home staging.
Une belle mise en valeur permet de louer plus rapidement, au meilleur prix, et avec un profil locataire plus qualitatif.
Assistance fiscale & patrimoniale
Nous vous mettons en relation avec nos
notaires, experts-comptables et fiscalistes de confiance, et vous accompagnons dans vos
démarches déclaratives :
LMNP, SCI, régime réel, démembrement, succession…
Nous vous aidons à faire les
bons choix juridiques et fiscaux selon votre situation.
Gestion pour expatriés ou non-résidents
Nous assurons un service
clé en main pour les propriétaires vivant à l’étranger :
- • Communication fluide à distance
- • Reporting mensuel détaillé
- • Gestion complète sans déplacement
- • Représentation sur place pour les AG, décisions, suivi locatif
Gestion d’immeubles familiaux ou patrimoniaux
Nous assurons la
gestion complète et durable d’actifs immobiliers multi-lots ou historiques :
- • Valorisation et réaffectation des lots
- • Optimisation locative
- • Accompagnement dans les enjeux successoraux ou familiaux
- • Interface entre indivisaires, héritiers, usufruitiers, etc.
Biens et secteurs gérés
Nous prenons en charge la
gestion et l’administration de tous types de biens :
- • Studio, appartements, maisons de ville et hôtels particuliers
- • Immeubles de rapport
- • professionnels ou commerciaux
- • Parkings, box, caves, annexes
Zones d’intervention :
Nous intervenons sur l’ensemble de Paris intra-muros et de l’Île-de-France
Pourquoi nous confier votre bien ?
| Vos attentes |
Notre engagement |
| Discrétion & confidentialité |
Aucun mandat diffusé sans votre accord |
| Rigueur & réactivité |
Un suivi quotidien avec un interlocuteur unique |
| Valorisation & rentabilité |
Loyer optimisé, faible vacance, attractivité accrue |
| Connaissance patrimoniale |
Conseils stratégiques adaptés à votre situation |
| Gestion durable |
Accompagnement dans le temps, au service de vos projets |
Pour le bouton à cliquer :
Nous confier la gestion de votre bien
Prenons rendez-vous pour étudier ensemble une solution sur-mesure, dans le respect de vos attentes et de votre bien.
