EXCEPTIONNEL ! rue de Courcelles, dans bel immeuble de type Haussmannien, découvrez ce bel appartement 5 pièces de caractère.
Une adresse rare, au cœur d’un immeuble de grand standing à l’architecture remarquable.
D'une surface généreuse, cet appartement de cinq pièces séduit dès l’entrée par son charme authentique : parquet à batons rompus, moulures, cheminées, grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. La distribution est parfaitement pensée, alliant volume, clarté et équilibre des espaces.
La réception de 55 m² comprend un vaste salon et une salle à manger en enfilade, idéale pour recevoir.
L'appartement dispose également d’une entrée, d’une cuisine, de trois chambres aux volumes agréables (au calme sur cour), d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC et de nombreux rangements. Sa triple exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Ce bien rare permet de redonner vie à un lieu de prestige, en le personnalisant selon vos envies, tout en conservant l’élégance intemporelle de l’ancien.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement de charme, au fort potentiel, dans une adresse confidentielle et recherchée. À visiter sans tarder.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 780 € et 6 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).