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Villeneuve-la-Garenne (92390)

1 pièces - 21,37 m²

Studio avec balcon – Résidence récente (2011) – Opportunité clé en main

129 000 €
Ref : 220126
A propos de ce bien

Au sein d’une résidence récente de 2011, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio en excellent état, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, entièrement conforme aux normes PMR. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon privatif, d’un espace cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. La distribution est optimale, sans perte d’espace. Le bien est calme, lumineux, et sans vis-à-vis.

Les atouts

  • Construction récente (2011)

  • 2ᵉ étage avec ascenseur

  • Conformité PMR totale

  • Aucun travaux à prévoir – état irréprochable

  • Balcon, véritable prolongement de la pièce de vie

  • Résidence sécurisée, parties communes soignées

La résidence & l’environnement

La résidence offre un cadre de vie moderne et recherché, avec un entretien exemplaire.

Un emplacement stratégique :

  • À proximité immédiate du centre commercial Qwartz, restaurants et cinéma

  • Excellente desserte : RER C Les Grésillons, tramway T1, bus

  • Accès rapide à Paris et La Défense

  • Proche des quais de Seine et d’espaces verts

  • Quartier dynamique, en plein développement

Un placement évident

Le bien peut être loué 700 € par mois, offrant une rentabilité sécurisée.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne, sans contrainte.

Une superbe affaire, rare sur le secteur.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez sans tarder Monsieur Enzo BRIMICOMBE.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 92390
Surface loi Carrez (m²) 21,37 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Année de construction 2011
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 257
Quote Part annuelle des charges 898 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 87 04 14 44
Adresse
15 avenue Hoche 75008 Paris

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